Estimation théorique
Rue Jean Jaures,17300 Rochefort (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jean Jaures,17300-Rochefort indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rochefort (17299), comprenant 24270 habitants est de 8,34€, soit un loyer théorique mensuel de 834€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,86€, à 11,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 586€ et 1.186€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-26 | 1 | RUE JEAN JAURES | 7 | 198 | 404 | 512000€ | 2586€ |
2021-07-30 | 13 | RUE JEAN JAURES | 7 | 227 | 332 | 456000€ | 2009€ |
2021-05-12 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 180 | 321 | 390000€ | 2167€ |
2022-09-30 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 205 | 321 | 551235€ | 2689€ |
2019-10-04 | 6 | RUE JEAN JAURES | 10 | 300 | 407 | 495000€ | 1650€ |
2020-09-04 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 241 | 255000€ | 1700€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DOC PUJOS | 5 | 120 | 74 | 95000€ | 792€ |
2021-10-05 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 192 | 310000€ | 4133€ |
2019-09-16 | 55 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 11 | 328 | 322 | 655000€ | 1997€ |
2020-05-15 | 8 | RUE CLEMOT | 3 | 40 | 41 | 121730€ | 3043€ |
2019-08-12 | 76 | RUE PIERRE LOTI | 7 | 210 | 377 | 700000€ | 3333€ |
2021-06-09 | 78 | RUE PIERRE LOTI | 12 | 128 | 317 | 250000€ | 1953€ |
2022-02-15 | 9 | RUE CLEMOT | 4 | 102 | 148 | 344850€ | 3381€ |
2021-06-15 | 10 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 6 | 225 | 155 | 565120€ | 2512€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DOC PUJOS | 3 | 90 | 83 | 163200€ | 1813€ |
2021-02-16 | 83 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 138 | 156 | 233000€ | 1688€ |
2022-06-03 | 107 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 170 | 238 | 464200€ | 2731€ |
2019-05-29 | 91 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 318 | 312 | 550000€ | 1730€ |
2021-10-22 | 1 | RUE BAZEILLES | 6 | 140 | 119 | 185000€ | 1321€ |
2022-04-07 | 116 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 140 | 123 | 255000€ | 1821€ |
2022-04-15 | 12 | RUE CHANZY | 1 | 130 | 75 | 135000€ | 1038€ |
2022-03-24 | 2 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 2 | 58 | 76 | 256084€ | 4415€ |
2022-09-21 | 55 | RUE CHANZY | 4 | 187 | 397 | 555000€ | 2968€ |
2023-06-30 | 25 | RUE CLEMOT | 6 | 137 | 109 | 162000€ | 1182€ |
2021-06-11 | 20 | RUE THIERS | 4 | 113 | 145 | 237750€ | 2104€ |
2022-10-27 | 25 | RUE CLEMOT | 5 | 150 | 128 | 275000€ | 1833€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 146 | 410 | 275000€ | 1884€ |
2020-05-15 | 37 | RUE THIERS | 5 | 97 | 106 | 195250€ | 2013€ |
2021-02-17 | 13 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 6 | 159 | 207 | 337185€ | 2121€ |
2022-06-09 | 10 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 1 | 38 | 0 | 90000€ | 2368€ |
2020-08-03 | 10 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 1 | 38 | 0 | 104000€ | 2737€ |
2019-06-07 | 49 | RUE JEAN JAURES | 7 | 226 | 126 | 294000€ | 1301€ |
2021-12-17 | 63 | RUE THIERS | 6 | 176 | 194 | 470750€ | 2675€ |
2019-12-18 | 9000 | RUE DU MARECHAL GALLIENI | 2 | 35 | 0 | 69000€ | 1971€ |
2023-01-12 | 21 | RUE LESSON | 1 | 261 | 105 | 940000€ | 3602€ |
2021-05-21 | 29 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 3 | 101 | 139 | 207000€ | 2050€ |
2019-11-12 | 34 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 5 | 150 | 337 | 670300€ | 4469€ |
2022-04-05 | 27 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 6 | 114 | 193 | 278000€ | 2439€ |
2023-02-24 | 23 | RUE LESSON | 6 | 240 | 0 | 612000€ | 2550€ |
2023-06-14 | 45 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 7 | 223 | 223 | 535000€ | 2399€ |
2022-08-25 | 38 | RUE JEAN JAURES | 5 | 152 | 91 | 235000€ | 1546€ |
2021-07-08 | 53 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 125 | 0 | 240000€ | 1920€ |
2019-09-23 | 29 | RUE LESSON | 7 | 135 | 0 | 180000€ | 1333€ |
2019-05-14 | 80 | RUE THIERS | 9 | 197 | 187 | 150000€ | 761€ |
2022-03-17 | 78 | RUE THIERS | 3 | 58 | 46 | 166000€ | 2862€ |
2021-01-08 | 109 | RUE THIERS | 6 | 124 | 210 | 476000€ | 3839€ |
2020-03-03 | 111 | RUE THIERS | 4 | 120 | 0 | 292800€ | 2440€ |
2022-07-29 | 38 | AV CAMILLE PELLETAN | 4 | 80 | 128 | 230000€ | 2875€ |
2022-03-22 | 24 | AV CAMILLE PELLETAN | 4 | 117 | 130 | 330000€ | 2821€ |
2022-06-21 | 20 | AV CAMILLE PELLETAN | 6 | 106 | 375 | 430000€ | 4057€ |
2019-12-24 | 9001 | BASSIN LAPEROUSE | 4 | 90 | 962 | 80000€ | 889€ |
2021-12-17 | 26 | AV CAMILLE PELLETAN | 11 | 358 | 795 | 690000€ | 1927€ |
2022-09-30 | 2 | AV LAFAYETTE | 6 | 160 | 158 | 520000€ | 3250€ |
2019-11-13 | 85 | AV CHARLES DE GAULLE | 3 | 53 | 108 | 70000€ | 1321€ |
2019-07-11 | 36 | RUE MADELEINE | 2 | 50 | 45 | 100000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 7 | RUE GRIMAUX | 5 | 92 | 97 | 193000€ | 2098€ |
2021-03-22 | 16 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 75 | 106 | 192000€ | 2560€ |
2022-09-09 | 14 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 90 | 425 | 320000€ | 3556€ |
2022-02-25 | 2 | RUE VOLTAIRE | 5 | 95 | 77 | 162000€ | 1705€ |
2023-01-28 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 112 | 136 | 245000€ | 2188€ |
2019-12-24 | 9002 | VIEILLE FORME | 3 | 67 | 311 | 50000€ | 746€ |
2021-02-05 | 146 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 69 | 45 | 110000€ | 1594€ |
2021-09-25 | 1 | RUE VOLTAIRE | 6 | 180 | 491 | 385000€ | 2139€ |
2020-10-23 | 38 | RUE LESSON | 3 | 44 | 0 | 90000€ | 2045€ |
2021-04-07 | 55 | RUE GRIMAUX | 10 | 258 | 289 | 477000€ | 1849€ |
2020-01-10 | 6 | RUE GRIMAUX | 3 | 97 | 123 | 235000€ | 2423€ |
2023-03-27 | 74 | AV LAFAYETTE | 4 | 65 | 73 | 170000€ | 2615€ |
2022-10-21 | 7 | RUE VOLTAIRE | 2 | 40 | 30 | 95000€ | 2375€ |
2021-12-16 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 137 | 148000€ | 1922€ |
2022-12-08 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 77 | 137 | 171000€ | 2221€ |
2022-12-28 | 4 | RUE DE LA MARINE | 3 | 72 | 107 | 163000€ | 2264€ |
2022-02-15 | 135 | RUE THIERS | 6 | 188 | 235 | 587000€ | 3122€ |
2023-01-16 | 114 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 188 | 187 | 43200€ | 230€ |
2022-03-22 | 114 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 188 | 187 | 540000€ | 2872€ |
2022-05-24 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 90 | 203 | 110000€ | 1222€ |
2020-02-26 | 145 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 103 | 100 | 270000€ | 2621€ |
2019-09-18 | 20 | RUE VOLTAIRE | 5 | 86 | 390 | 144000€ | 1674€ |
2019-11-21 | 154 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 125 | 104 | 150000€ | 1200€ |
2019-08-01 | 12 | RUE DE LA MARINE | 3 | 64 | 101 | 176000€ | 2750€ |
2023-06-21 | 7 | RUE DE LA MARINE | 3 | 90 | 64 | 90000€ | 1000€ |
2020-06-25 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 114 | 545 | 120000€ | 1053€ |
2019-12-20 | 40 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 33 | 33 | 92000€ | 2788€ |
2020-02-11 | 158 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 135 | 103 | 333580€ | 2471€ |
2022-06-28 | 75 | RUE GRIMAUX | 3 | 77 | 120 | 185700€ | 2412€ |
2019-08-01 | 2 | IMP MONROUZEAU | 4 | 110 | 73 | 202000€ | 1836€ |
2019-11-06 | 15 | RUE EMILE COMBES | 3 | 120 | 67 | 166000€ | 1383€ |
2019-12-20 | 31 | RUE EMILE COMBES | 4 | 106 | 105 | 188000€ | 1774€ |
2023-04-27 | 31 | RUE EMILE COMBES | 4 | 106 | 105 | 230000€ | 2170€ |
2021-12-27 | 7 | RUE DE LA FERRONERIE | 6 | 143 | 342 | 345000€ | 2413€ |
2020-06-30 | 126 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 110 | 61 | 169000€ | 1536€ |
2021-01-16 | 82 | RUE GRIMAUX | 5 | 135 | 251 | 375000€ | 2778€ |
2023-06-21 | 32 | RUE EMILE COMBES | 3 | 60 | 52 | 143000€ | 2383€ |
2020-10-08 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 220 | 351 | 480000€ | 2182€ |
2019-08-28 | 31 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 220 | 100000€ | 1000€ |
2022-04-11 | 40 | RUE VOLTAIRE | 5 | 95 | 377 | 441477€ | 4647€ |
2022-05-05 | 7 | IMP PASTEUR | 2 | 90 | 230 | 152000€ | 1689€ |
2021-06-09 | 34 | RUE EMILE COMBES | 4 | 157 | 278 | 150000€ | 955€ |
2022-05-10 | 34 | RUE EMILE COMBES | 4 | 157 | 278 | 260000€ | 1656€ |
2023-03-03 | 155 | RUE THIERS | 5 | 115 | 238 | 345000€ | 3000€ |
2021-11-05 | 118 | RUE THIERS | 4 | 135 | 222 | 261250€ | 1935€ |
2020-11-05 | 43 | RUE PASTEUR | 4 | 109 | 251 | 125000€ | 1147€ |
2020-05-29 | 157 | RUE THIERS | 4 | 90 | 236 | 244550€ | 2717€ |
2023-02-10 | 24 | AV GAMBETTA | 4 | 102 | 318 | 260000€ | 2549€ |
2022-06-08 | 33 | RUE VOLTAIRE | 3 | 61 | 40 | 134300€ | 2202€ |
2022-01-19 | 33 | RUE VOLTAIRE | 3 | 53 | 54 | 139800€ | 2638€ |
2021-09-13 | 28 | RUE PASTEUR | 3 | 75 | 411 | 193595€ | 2581€ |
2019-12-14 | 134 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 87 | 91 | 160000€ | 1839€ |
2020-09-18 | 73 | RUE DU DOCTEUR PELTIER | 3 | 85 | 203 | 110000€ | 1294€ |
2020-01-21 | 46 | RUE VOLTAIRE | 2 | 45 | 0 | 137220€ | 3049€ |
2021-08-27 | 47 | RUE PASTEUR | 3 | 80 | 113 | 146000€ | 1825€ |
2021-04-30 | 78 | RUE JEAN JAURES | 3 | 46 | 91 | 80000€ | 1739€ |
2022-06-29 | 56 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 125 | 0 | 276000€ | 2208€ |
2019-08-09 | 126 | RUE THIERS | 8 | 185 | 247 | 219000€ | 1184€ |
2022-09-23 | 126 | RUE THIERS | 8 | 185 | 247 | 392000€ | 2119€ |
2020-05-16 | 4 | RUE JEAN RENE QUOY | 4 | 145 | 259 | 303000€ | 2090€ |
2021-04-01 | 9 | RUE ROUX | 3 | 61 | 264 | 112400€ | 1843€ |
2021-04-28 | 37 | RUE VOLTAIRE | 6 | 240 | 1116 | 705128€ | 2938€ |
2022-02-25 | 37 | RUE VOLTAIRE | 6 | 240 | 1116 | 755128€ | 3146€ |
2022-09-26 | 50 | RUE VOLTAIRE | 4 | 100 | 142 | 225000€ | 2250€ |
2020-01-27 | 142 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 48 | 79000€ | 2079€ |
2022-05-13 | 16 | RUE BUROT | 4 | 85 | 210 | 175000€ | 2059€ |
2019-12-16 | 167 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 38 | 56 | 63000€ | 1658€ |
2020-05-13 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 152000€ | 2764€ |
2022-07-04 | 50 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 55 | 64 | 215052€ | 3910€ |
2022-09-01 | 8 | RUE JEAN RENE QUOY | 5 | 99 | 189 | 285000€ | 2879€ |
2020-02-19 | 4 | RUE CONSTANTIN | 3 | 50 | 187 | 95000€ | 1900€ |
2019-05-31 | 8 | RUE CONSTANTIN | 3 | 81 | 220 | 115000€ | 1420€ |
2019-06-18 | 167 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 36 | 54 | 60700€ | 1686€ |
2019-08-23 | 7 | RUE VAUDREUIL | 1 | 26 | 35 | 34000€ | 1308€ |
2022-08-25 | 7 | RUE VAUDREUIL | 1 | 29 | 35 | 252000€ | 8690€ |
2020-11-10 | 18 | RUE DULAURENS | 7 | 140 | 184 | 350000€ | 2500€ |
2020-12-14 | 175 | RUE THIERS | 6 | 130 | 234 | 140000€ | 1077€ |
2019-12-12 | 8 | RUE BOURGELAT | 3 | 77 | 125 | 190000€ | 2468€ |
2022-09-23 | 83 | RUE LESSON | 2 | 50 | 83 | 100000€ | 2000€ |
2019-10-19 | 175 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 129 | 97 | 219000€ | 1698€ |
2021-06-24 | 1 | RUE BOURGELAT | 4 | 87 | 129 | 174480€ | 2006€ |
2022-01-31 | 62 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 400 | 180000€ | 1895€ |
2023-03-10 | 67 | RUE PASTEUR | 3 | 45 | 114 | 171000€ | 3800€ |
2023-05-31 | 20 | RUE CONSTANTIN | 4 | 84 | 324 | 173000€ | 2060€ |
2022-11-10 | 16 | RUE BOURGELAT | 2 | 53 | 115 | 159000€ | 3000€ |
2023-02-24 | 21 | RUE DULAURENS | 3 | 64 | 137 | 178400€ | 2788€ |
2021-05-05 | 23 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 46 | 149908€ | 2142€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DU PORT | 3 | 70 | 46 | 171200€ | 2446€ |
2019-11-07 | 28 | RUE AMIRAL POTTIER | 3 | 78 | 136 | 54000€ | 692€ |
2021-11-12 | 28 | RUE AMIRAL POTTIER | 3 | 78 | 136 | 235000€ | 3013€ |
2021-07-09 | 66 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 6 | 150 | 224 | 323000€ | 2153€ |
2022-04-06 | 189 | RUE THIERS | 6 | 154 | 148 | 172000€ | 1117€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 5 | 88 | 373 | 184000€ | 2091€ |
2022-12-08 | 50 | AV GAMBETTA | 4 | 100 | 209 | 357300€ | 3573€ |
2022-02-25 | 38 | RUE BUROT | 3 | 77 | 192 | 210000€ | 2727€ |